İhalenin feshi davası

İhalenin Feshi Nedir ve Hukuki Dayanağı
İhalenin feshi, kamu veya özel sektör tarafından gerçekleştirilen ihale süreçlerinde, hukuka aykırı işlemler veya usulsüzlükler nedeniyle ihalenin iptali talebiyle açılan davaları ifade eder. Türk İcra ve İflas Kanunu’na göre, özellikle cebri icra yoluyla yapılan taşınır veya taşınmaz mal satışlarında ihalenin feshi talep edilebilir. Bu tür davalar genellikle ihaleye katılımda eşitlik ilkesinin ihlal edilmesi, ilan sürelerine uyulmaması, satış bedelinin düşük belirlenmesi veya usule aykırı işlemler yapılması gibi gerekçelerle açılır. İhalenin feshi davası, ihalenin kesinleşmesinden itibaren yasal süresi içinde, ihalenin yapıldığı yerin icra mahkemesine başvurularak talep edilir.

Sürecin İşleyişi ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
İhalenin feshi davasında, talepte bulunan taraf, ihalenin hukuka aykırı olduğunu delillerle ispat etmek zorundadır. Mahkeme, iddiaları ve ilgili belgeleri değerlendirerek ihalenin iptaline veya talebin reddine karar verir. Eğer mahkeme fesih kararı verirse, yapılan işlem geçersiz sayılır ve ihale süreci yeniden başlatılır. Bu tür davalarda, sürecin karmaşıklığı ve zaman sınırlamaları nedeniyle hukuki destek almak büyük önem taşır. Profesyonel bir avukat, ihalenin hukuki dayanağını inceleyerek hak kayıplarının önlenmesi ve doğru bir savunma hazırlanması konusunda kritik bir rol oynar. İhalenin feshi, hem alıcıların hem de tarafların haklarının korunması açısından titizlikle yürütülmesi gereken bir süreçtir.